حالة الاستثمار
اكتشف كيف يحول ميتالي ريزيدنس العقارات السكنية في حي الطوار 3 إلى أصل رأسمالي مُدار وعالي العائد.
إمكانات قوية، عوائد منظمة
يحول مييتالي ريزيدنس الاستثمار العقاري إلى نظام أعمال عالي العائد.
موقع ممتاز
يقع في الطوار 3، أحد أكثر الأحياء استقرارًا في دبي.
قوة التسعير
النموذج الخدمي يحقق عوائد إيجارية أعلى بنسبة تصل إلى 25%.
تقدير
بناء عالي الجودة مع صيانة ممتازة يضمن انخفاضًا أبطأ في القيمة.
إشغال مرتفع
تخطيطات محسّنة تلبي أسرع شريحة مستأجرين نموًا في دبي.
النموذج المخدوم مقابل التقليدي
| مؤشر الأداء | مييتالي المخدوم | النموذج التقليدي |
|---|---|---|
| متوسط علاوة الإيجار | علاوة تصل إلى 25% | المعيار السوقي |
| استقرار معدل الإشغال | أكثر من 92% مستقر | 80-85% متوسط السوق |
| الاستهلاك المادي للأصول | منخفض جدًا | مرتفع |
| تنظيم المستأجرين | إدارة كاملة | إدارة ذاتية |
| الصيانة الوقائية | فحوصات أسبوعية | تفاعلي فقط |
حاسبة العائد التفاعلية
قارن بين نموذج مييتالي المخدوم والنموذج التقليدي
AED 276,000
*Calculations are estimates based on Al Twar 3 market indices. Net yields assume standard operational overheads.
خطة الاستثمار المنظمة
1. التخصيص والحجز
اختر أجنحتك الرئيسية من شبكة التوافر وقم بتأمينها.
2. تنفيذ اتفاقية البيع والشراء
تنفيذ اتفاقية البيع والشراء وفقًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
3. التكامل مع الضيافة
إدراج أصولك في نظام زيمفورث الخدمي.
4. توزيع العائد
ابدأ في تلقي دفعات العائد الإيجاري ربع السنوية مباشرة في حسابك.
محركات النمو طويل الأمد
حماية التقسيم (حد G+2)
تقسيم الطوار 3 محدود للإسكان المنخفض الارتفاع.
استقرار الحي الراسخ
الطوار 3 منطقة سكنية راسخة بقيم أراضٍ مستقرة.
درع عمليات زيمفورث
بالحفاظ على المبنى وفق إرشادات فندقية، تمنع زيمفورث التدهور.
مركز استفسار المستثمرين
سجل اهتمامك لاستلام نشرة النموذج المالي التفصيلية وخطط الطوابق وحجز معاينة خاصة.